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　　腾讯房产台州站讯(撰稿/王优)5月过半，台州楼市成交量持续回落。尽管上周(05. KAIYUN 09-05.15)台州楼市五盘加推，但住宅仅推出300多套，总体供应量较少，不能挽救成交“颓势”!具体情况如何呢?开云体育在线入口一周楼市行情火热出炉，下面一起来看看吧。

　　上周成交620套 环比下降10.27%

　　一周住宅成交：据腾讯房产台州站不完全统计，上周(05月09日-05月15日)台州全市成交一手住宅共620套，环比下降10.27%，销售面积为78562.12平方米，环比下降13.94%。(05月02日-05月08日，台州全市成交一手住宅691套，销售面积91283.06㎡。)

　　备注：因数据来源网站原因，天台数据全部缺失，另有其他县区部分数据存在缺失。另，不完全统计，上周办公用房共成交14套。

　　温岭持续登顶 个盘成交平淡

　　经历了开云1-4月的开云平台链接疯狂后，5月第二周台州楼市成交继续呈现下滑态势，究其原因，主要是开云彩金部分购房者的开云平台下载链接需求已集中释放、近期开发商推新趋缓。

　　从区域成交上看，上周(05.09-05.15)温岭以131套成交量持续登顶，主力楼盘为半岛名苑(26套)、西溪山庄九龙园(18套)、湖畔壹号(17套);路桥区以109套成交量位列第二，椒江区一周成交76套，位列第三;临海市、开发区分别以68套、65套紧随其后。因来源网站系统不稳定的原因，部分县区数据存在缺失。

　　从单盘热销榜来看，台州各县区的个盘热度褪去，成交普遍平淡。温岭爱仕达半岛名苑以26套成交量夺下单盘销冠，该项目均价在13000元/平左右(按一房一价销售)，目前7#楼10#楼认筹进行中，现存2万认筹金即可享开盘前优惠。路桥台州星光耀广场成交20套，夺下路桥单盘销冠，该项目预计5月下旬将推出6#楼、9#楼，共160套房源，现存2万抵5万，日进斗金500元/天。5月1日推新的苏泊尔·滨江壹号花园，为玉环楼市注入新血液，上周成功去化20套。

　　【热点关注】台州楼市(05.09-05.15)各县区住宅热销top3一览(天台除外)

　　上周五盘推新 总体供应量偏少

　　据腾讯房产台州站不完全统计，上周(05.09-05.15)五盘加推，分别为松门镇圆通佳苑、岭南佳苑、紫庭花苑、碧桂园·翡翠湾、中盛城市广场，其中紫庭花苑为纯新盘，中盛城市广场推出的房源为商铺。供应量方面，台州一周住宅仅推出300多套，总体偏少。值得一提的是，上周临海中梁香缇公馆首期房源2#、5#、12#、14#、15#楼取得预售证，首期共300多套房源，89-132平户型，价格在6800元/平-11000元/平左右。

　　5月是大部分开发商不可错过的销售窗口期，东港筑心苑、海景名苑、碧水豪庭、台州星光耀广场、翠屏春晓、君廷世纪等盘都在为接下来的推新认筹蓄客，预测5月中下旬市场供应会较前期有所上升，但从目前台州楼盘的成交和总体态势来看，部分项目可能延后入市时间，“红五月”有待市场进一步验证。

　　一周商业办公及其他用房统计

　　据腾讯房产台州站不完全统计，台州(05.09-05.15)各县区办公用房共售出14套。台州其他类型房源(车库、储藏室等)共售出322个。商业及办公用房的土地使用年限一般为40年。

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